Maison à vendre, 88m², Abbeville

Description

Maison 5 pièces 88 m² Nouveauté À l'Agence Immo : découvrez à Abbeville cette maison individuelle traversante et très lumineuse, offrant un beau potentiel après rénovation intérieure. Édifiée sur une parcelle agréable avec jardin ensoleillé, la maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 33 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement d'un espace atelier. Si la maison nécessite des travaux de rénovation intérieure - ce qui vous permettra de repenser les volumes et d'aménager les espaces selon vos envies - la façade a été entièrement refaite en 2024, tout comme une partie de la toiture en 2022. La chaudière au gaz a été installée en 2019. Son exposition traversante lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. ? Un emplacement pratique : Proximité des écoles, idéal pour une vie de famille À deux pas de la nouvelle zone commerciale de la Sucrerie, avec commerces et services Cette maison n'attend plus que ses nouveaux et heureux propriétaires qui sauront lui offrir une seconde jeunesse ! Clémence Mille [Coordonnées masquées] Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 437 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 433.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :