Appartement à vendre, 34m², Valenciennes

Description

Appartement T1 Bis avec extérieur privatif - Rénovation complète 2026 Appartement à vendre : 59300 VALENCIENNES - QUARTIER VAUBAN / DAMPIERRE - T1 BIS 34 m² RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF Vous recherchez un appartement clé en main proche des commodités avec un extérieur privatif sans aucun travaux à prévoir ? Je vous propose cet appartement de 34 m² habitables dont 24 m² loi Carrez entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées + un extérieur de 31,8 m² aménagé. Un appartement où il n’y a plus qu’à poser ses affaires : idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L’entièreté de l’appartement a été rénovée en , remise à nu globale et reprise de la toiture, de l’isolation (sols, murs, plafonds, menuiseries et façade), de l’électricité, de la plomberie, des chauffages, de la salle de bain, de la cuisine et de l’extérieur. Possibilité de transmettre le dossier photo/factures de l’ensemble de la rénovation. DPE C / GES A Niveau de performances énergétiques déjà atteint, aucun travaux d’isolation à prévoir. Logement à faible consommation énergétique : montant des dépenses énergétiques annuelles compris entre 500 et 720 €. Places gratuites et libres à toutes heures dans la rue, arrêt de bus sur le trottoir d’en face et boulangerie, pharmacie, coiffeur et friterie à moins de 5 min à pied. À proximité en voiture de : Autoroute (3 min) Centre-ville (4 min) Hôpital (2 min) Gare de Valenciennes (4 min) Magasin alimentaire (5 min) Université Tertiales (5 min) Université Mont Huy (8 min) Il n’y a rien à prévoir, vous emménagez l’esprit tranquille. Contactez-moi pour planifier une visite