Appartement à louer, 22m², Livry-Gargan

Description

À louer Studio meublé de 22 m² avec terrasse exposée sud-ouest et parking en sous-sol Nous vous proposons à la location ce charmant studio meublé de 22 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Le logement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'un second placard offrant un espace de rangement supplémentaire. Il dispose également d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une agréable terrasse privative de 4,60 m², exposée sud-ouest, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur ensoleillé en fin de journée. Le studio est loué entièrement meublé et équipé : banquette BZ, table avec chaises, réfrigérateur, four à micro-ondes, plaques chauffantes vitrocéramiques, ainsi que le nécessaire pour cuisiner. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. L'emplacement est pratique, à proximité des transports en commun : arrêt de bus accessible en 3 minutes à pied, et accès à la N3 en seulement 2 minutes en voiture. Loyer : 730 € hors charges Provisions sur charges : 55 € Dépôt de garantie : 730 € Disponibilité immédiate Studio fonctionnel, bien équipé et idéalement situé, parfait pour une personne seule ou un étudiant. Référence annonce : 306 Consommation énergétique : 50 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 286 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 730 € Montant des charges : 55 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle