Maison à vendre, 67m², Châtellerault

Description

Maison 4 pièces 67 m² Venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cave, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. Implantée sur une parcelle de 377 m², cette maison dispose déjà de plusieurs équipements appréciables : Pompe à chaleur Huisseries PVC double vitrage Toiture en bon état DPE : C GES : A Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de réaménager et de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, avec un logement bénéficiant déjà d'une bonne performance énergétique. À saisir rapidement ! Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Informations énergétiques Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 262 € par an. Prix de vente : 95 000 € FAI Honoraires : 6 000 € TTC, à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 262 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).