Maison à vendre, 87m², Loriol-sur-Drôme

Description

Pavillon 4 pièces 87 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial DESPLANCHE, Notaire, SELARL vous proposent : Pavillon à vendre - LORIOL SUR DROME (26270) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LORIOL SUR DROME Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'env. 87 m², située au calme, au fond d’une impasse. La maison se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable salon / salle à manger traversant, ainsi que d’une cuisine. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Côté pratique, la maison bénéficie également d’un cellier/buanderie, d’une cave, d’un cagibi ainsi que de deux garages spacieux, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d'env. 614 m², agrémentée d’un jardin arboré, véritable espace de détente et de convivialité. Son exposition Est/Ouest permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une pique est également présente pour faciliter l’arrosage du jardin. Idéalement située à Loriol-sur-Drôme, à proximité des commodités et des principaux axes de communication, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, fonctionnalité et potentiel. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet. Une maison à découvrir sans tarder ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude DESPLANCHE, Notaire, SELARL - Notaires à Livron-sur-Drôme - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 751 € et 2 369 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).