Maison à vendre, 158m², Chandolas

Description

Maison individuelle de 130 m² à Chandolas. DPE : C (169kWh/m²/an) - GES : B (6kgCO²/m²/an) Idéalement située à proximité de la nature dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le terrain arboré de 1715 m² offre une véritable intimité et un cadre de vie privilégié. Cette propriété comprend 6 pièces : - Au Rdc : véranda, cuisine équipée avec cellier, salon, chambre, bureau, salle d'eau, buanderie et wc. - A l'étage : 2 grandes chambres avec beaux espaces de rangement et wc. - Le gîte de 28 m² comprend : chambre avec accès au jardin, salle d'eau, cuisine et wc, permettant d’accueillir famille et amis. A l’extérieur : - Une terrasse couverte offre un espace de vie agréable. - Une piscine hors sol ronde (4m20 de diamètre) avec plage en terrasse bois. - Une dépendance de 18m² et abris de jardin complètent ce bien. 4 places de parking dont 1 carport + abris bois. Terrain ombragé, nombreux arbres fruitiers, potager… arrosage automatique. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle. Chauffage : électrique et poêle à bois à accumulation. Double vitrages, volets bois et moustiquaires. Poste, école et commerces de proximité à moins de 5mn. Tous commerces, activités, cinéma et soins à moins de 10mn. Accès rivière 10mn à pied. Année de construction 1987 - Taxe foncière 550€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2360€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). En quête d'espace et de nature ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1er contact par SMS merci. Agences s’abstenir merci.