Maison à vendre, 147m², Ombrée d'Anjou

Description

Opportunité à saisir – Maison avec fort potentiel d’agrandissement 168 000 € – Prix négociable Située dans un environnement calme, cette maison de 147 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 551 m² et offre un important potentiel d’agrandissement. Localisation : Pouancé : 13 km (commerces, écoles) Châteaubriant : 22 km (lycées, commerces, services) Angers : 57 km Rennes : 60 km La maison comprend : Cuisine de 30 m² (non équipée) Grand salon de 50 m² avec cheminée Mezzanine ouverte sur le salon 1 chambre de 13 m² avec placard 2 chambres de 10 m² Salle de bain WC séparés Bureau ouvert sur le couloir Buanderie Cellier attenant à rénover Garage de 15 m² (pour une voiture) Grenier de 25 m² Un véritable potentiel La maison dispose de 154 m² supplémentaires aménageables, dont une partie déjà équipée d’une grande baie vitrée avec vue sur le jardin, idéale pour créer un atelier, un espace de vie supplémentaire, un logement indépendant ou développer un projet professionnel. Les plus : Terrain de 1 551 m² Maison équipée en domotique Double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces Pompe à chaleur installée en 2021 Installation électrique conforme DPE : C GES : A Maison construite en 000 euros net vendeur négociable Pour tout renseignements hésitez pas