Appartement à louer, 105m², Albi

Description

Duplex 5 pièces 105 m² Avenue Maréchal Franchet d'Espérey - Proche de la gendarmerie - Résidence CHARCOT Dans une résidence calme, proche de l'université, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 121 m² habitables entièrement refait à neuf en 2025. Au 1er niveau, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée (plaques de cuisson vitrocéramique et d'une hotte aspirante), deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'un cellier. Le salon/séjour climatisé s'ouvre sur un balcon agréable. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une pièce de rangement. Une place de parking et un garage privatif. Disponible : Chauffage : Electrique et climatisation réversible Menuiseries : Double vitrage Loyer : 905,00 € dont provision sur charges : 30,00 € par mois (entretien des communs) Honoraires charge locataires : 905,00 € Dépôt de garantie : 875,00 € Surface : 105 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).