Maison à vendre, 125m², Villemoirieu

Description

Maison 6 pièces 125 m² Nestenn Crémieu vous propose à la vente cette maison des années 80 à rafraîchir, située sur la commune de Villemoirieu. D'une surface habitable d'environ 148 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 50 m² avec insert, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et agréable. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Il se compose d'un salon avec accès direct au jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc. Une buanderie ainsi qu'un petit garage viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie de prestations déjà confortables avec un chauffage par pompe à chaleur air/air faisant également office de climatisation, des menuiseries en double vitrage Pvc équipées de volets roulants et bois, ainsi qu'une isolation des combles. Des panneaux solaires sont également installés. Édifiée sur un terrain de 750 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un portail électrique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Voisine immédiate de Crémieu, Villemoirieu est située au carrefour de plusieurs grands axes routiers qui lui assure une desserte rapide aux infrastructures (aéroport Lyon Saint Exupéry, gare Tgv et autoroutes). 1900 Villemorantins se répartissent en cinq hameaux (Moirieu, Beptenoud, Paradis, Malin et Ville) sur une vaste superficie de 1330 ha. Un riche passé historique a laissé des commanderies et maisons fortes. Des services de proximité, un milieu associatif dynamique et un environnement préservé la classent parmi les communes les plus attractives du Nord-Isère. Un village où il fait bon vivre ! Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).