Appartement à louer, 60m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Aux portes de Lille à Villeneuve-d'Ascq, location d'un appartement T3 à 15 minutes de Lille et à 2 pas du métro Pont de Bois au sein d’un ensemble immobilier très privatif construit en 2022. À proximité du centre commercial V2, du parc du Héron et du stade Pierre Mauroy et ligne métro directe vers gare Lille Europe. Ce logement en location non meublé est soumis à plafonds pour le revenu fiscal de référence 2024 et 2025 à 36 144 € pour une personne seule et à pour un couple 48 268 €. Disponible en octobre, ce appartement de 59 m² est composé de: - 2 pièces et salon avec cuisine ouverte (le mobilier de cuisine est en place) - sdb avec douche et toilettes séparés - entrée avec placard - balcon - belle exposition et vue sur un cadre verdoyant, sans vis-à-vis - chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation La résidence: - sécurisée avec portier vidéo - local vélo collectif en rdc - ascenseur - parking privé couvert et stationnement à proximité payant Pour premier contact et vérification de votre éligibilité à ce logement, merci d'envoyer un mail avec un rapide descriptif de votre situation ainsi que votre revenu fiscal de référence de l'année 2024 et 2025. Loyer par mois: max 745€ TTC (en fonction de IRL T3 2026) dont 98€ provision des charges Dépôt de garantie : 745€ Pas d'honoraires de dossier ou pour l'état des lieux. Assurance loyers impayés à prévoir. Année de construction: 2022 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446€ et 604€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)