Appartement à vendre, 46m², Montpellier

Description

Entre particulier - Agents, agences s'abstenir F2 quartier hôpitaux-faculté / Plan des 4 Seigneurs, idéalement situé en face l'IUT, le CHU Arnaud de Villeneuve et la faculté de Médecine (station de tramway Occitanie - ligne 1), dans résidence calme et sécurisée avec grand parc arboré, piscine, gardien logé sur place, parking, local à vélos. Superficie 46 m² loi carrez (51m² sur acte de propriété), belle hauteur sous plafond, très lumineux. Dernier étage (3/3) sans ascenseur, exposition sud, vue dégagée sans vis à vis Grands placards muraux dans l'entrée + terrasse 9m² + cellier de 8m² (avec lumière du jour) Vendu avec cuisine équipée (à rafraîchir) ouverte sur salon et terrasse Grande chambre de 15m² avec volets roulants électriques Salle de bain équipée avec grande baignoire d'angle Meubles inclus (si intérêt) Ventilateurs de plafond + climatisation Chauffage collectif au gaz (consommation selon répartiteurs individuels : environ 500 €/an) - passage au chauffage collectif par pompe à chaleur prévu à l'automne Charges annuelles : 1600€ (chauffage inclus) Rénovation énergétique globale votée (bâtiment classé en DPE D) : isolation façades, toitures, chaudière, etc.. Coût total des travaux : 15 K€ dont 11K€ d'aides de l'Etat qui reviendront à l'acquéreur à la fin des travaux, soit un coût restantde 4000 euros pour l'ensemble des travaux à négocier soit acquéreur, soit vendeur. Début travaux prévus pour septembre 26.