Maison à louer, 97m², Langrune-sur-Mer

Description

A louer maison individuelle de 97,5 m² récente, située au nord de Caen, près des commerces, des écoles et à 600m de la mer à Langrune sur mer. Maison Rt2012 avec chauffage Gaz, ballon thermodynamique avec pompe à chaleur et volets roulants électriques. Au rdc: pièce de vie (séjour/cuisine aménagée) de 40m² très bien exposée, cellier, salle d'eau avec douche italienne et wc, 1 chambre. A l'étage: 3 chambres parquetées, salle de bain avec wc. Un stationnement abrité (car-port) avec rangement. Grande terrasse Sud et Est. Le tout sur un terrain engazonné et planté. Location sous régime Pinel. Condition de ressources encadrée (revenu fiscal de référence de l'année 2023 à ne pas dépasser: pour une personne seule 35 825 € , pour un couple: 47 842 € , pour un couple avec 1 enfant: 57 531 € , pour un couple avec 2 enfants: 69 455 € ). Loyer de 1 013 €. Prévoir 40€ en plus pour provisions de charges, soit 1 053€ charges comprises. Dépôt de garantie: 1 013€. Frais de rédaction de bail notarié: 500€ environ. Agence s'abstenir.