Maison à vendre, 162m², Bellême

Description

À vendre – Propriété avec deux maisons d'habitation à 10 minutes de Bellême L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose cette belle propriété située à seulement 10 minutes de Bellême, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et autres commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 2 590 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité de gîte ou accueil familial. Maison principale de 90 m2 Belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine aménagée. 3 chambres. Salle d'eau. WC indépendant. Sous-sol total de 93 m² avec porte de garage motorisée. Deuxième maison de 70 m2 Pièce de vie avec cuisine aménagée. 1 chambre de plain-pied. Salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 chambres. Les atouts Deux entrées indépendantes. Tout-à-l'égout. Terrain de 2 590 m². Arbres fruitiers. Environnement calme tout en restant proche des commodités. Idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Christine Clauzard ? O6 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 264 089