Appartement à vendre, 365m², Libourne

Description

Immeuble de rapport centre ville Bel immeuble en pierre, situé sur un axe présentant parking, stationnement handicapé et visibilité, bon état général et disposant de 3 façades et autant d'accès indépendants. L'immeuble est vendu vide et libre de tout locataire. Composé d'un grand local commercial en Rdc avec cave et vitrines, accès handicapé, grand appartement en duplex, avec 4 chambres et 3 sde, terrasse plein sud pour le logement garage indépendant, grand studio et cour intérieure un escalier en pierre partant du local commercial et menant à l'étage dans le logement permet de récupérer le volume et de faire évoluer le projet. La 3ème photo est un exemple d'illustration en 3D du logement. Garantie revente offerte pendant 7ans! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Aq-Lib-22942 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).