Maison à vendre, 95m², Amiens

Description

Propriété 6 pièces 95 m² Maison Mitoyenne - 95 m² - 4 chambres - Terrain de 300 m² Quartier Marivaux. Maison mitoyenne 2 côtés. Avec ses 95 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger séparés par une porte coulissante, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant la salle de bains (à rafraîchir) et 2 chambres. Au second étage, vous trouvez 2 chambres mansardées avec de beaux volumes. Le terrain de 300 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. Vous y trouverez une cabane de jardin pour y stocker l'ensemble de vos outils et mobiliers. Une cave est également disponible pour les amateurs de vin. Chaudière à gaz récente. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles, transports, commerces et services de santé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à vous accueillir. Contactez nous dès maintenant pour une visite! Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Benjamin COUEGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918429218 RCP MRCSACFR. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 961 € et 2 655 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).