Appartement à vendre, 79m², Châtenay-Malabry

Description

Appartement familial 4 pièces avec grand balcon, parking et cave , Proche tramway T10 Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien, sans aucune perte d'espace. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par un superbe balcon de 12 m². Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur est idéal pour installer une table, créer un coin détente ou profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. Son implantation moderne et pratique permet de cuisiner tout en restant pleinement intégré à la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaitement adaptées à une famille, à l'aménagement d'un bureau ou à la création d'une chambre d'amis. Un WC indépendant vient compléter l'agencement de cet appartement aussi pratique qu'agréable à vivre. Très lumineux, le bien bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence récente offre un cadre de vie calme et sécurisant, avec un accès contrôlé par interphone et Vigik. Une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est également vendu avec une grande place de parking, pouvant accueillir un véhicule dans d'excellentes conditions. L'installation d'une borne de recharge électrique est envisageable, un véritable atout pour les véhicules électriques ou hybrides. Idéalement situé à proximité du tramway T10, des transports, des commerces, des établissements scolaires et des commodités du quotidien, cet appartement réunit tous les critères recherchés : résidence récente, espace extérieur généreux, trois chambres, ascenseur, stationnement et luminosité. Un appartement familial complet, parfaitement agencé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .