Appartement à vendre, 72m², Reignier-Ésery

Description

À Reignier, dans un secteur résidentiel calme proche du centre, T3 de 72 m² Carrez en attique, au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente et de standing. La gare CEVA est accessible en 10 min à pied, ainsi que les commerces et commodités du centre-ville. Initialement conçu en T4, l'appartement a été transformé en T3 pour offrir une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, îlot central et cuisine entièrement équipée. Possibilité de recréer une 3ᵉ chambre. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une exposition sud, sud-est et sud-ouest. Le séjour donne directement sur une grande terrasse de 35 m² avec vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,5 m² et 10 m², chacune avec un grand placard intégré, une salle de bains avec espace machine à laver et un wc séparés. Deux placards supplémentaires sont présents dans l'entrée. Le bien comprend également : - Grand garage box fermé d'environ 1,5 place, éclairé et équipé d'une prise électrique permettant la recharge d'un véhicule - Place de parking privative couverte - Local à vélos collectif fermé et sécurisé par code - Nombreuses places visiteurs Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude individuel, double vitrage, stores et store électrique. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété calme de 26 lots d'habitation, syndic bénévole, aucune procédure en cours. Charges : 1 300 €/an (108 €/mois) Taxe foncière : 939 € Construction : 2011 DPE : D – GES : C