Appartement à louer, 50m², Marines

Description

Appartement loué non meublé en direct propriétaire (sans frais d'agence). Disponible immédiatement. Duplex en excellent état, lumineux, sans vis-à-vis, dans une petite résidence fermée avec portail électrique, au calme, à proximité immédiate de la forêt. Surface habitable : 50,18 m². Plan détaillé joint (voir photos). Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine aménagée. À l'étage : palier desservant une chambre, une salle de douche et un WC. Deux places de stationnement dans une cour commune close, fermée par un portail électrique, et un box de rangement extérieur privatif. Internet fibre. Interphone. Situé à Chavençon, village du Vexin, à 5 min de Marines. Être véhiculé est indispensable. Gare de Chars (ligne J, Paris Saint-Lazare) à 5 mn. Tous commerces sur Marines. Cergy-Pontoise à 30 min pour A15, A16 à 15 min via Méru. Loyer mensuel hors charges : 760 € Provisions pour charges : 70 € par mois, avec régularisation annuelle sur charges réelles Total mensuel : 830 € Les provisions couvrent notamment l'eau du logement (compteur individuel), l'entretien des extérieurs, l'électricité des parties communes et l'entretien de l'assainissement. Elles ne comprennent pas l'électricité du logement, qui fait l'objet d'un compteur et d'un abonnement souscrits directement par le locataire. Taxe d'ordures ménagères à prévoir en sus : environ 150€ par an, refacturés annuellement sur justificatif. Dépôt de garantie : 760 € (un mois de loyer hors charges) Revenus nets mensuels du foyer (hors aides au logement et pensions alimentaires) au minimum égaux à 2,7 fois le loyer charges comprises, soit 2 241 € nets. Assurance loyers impayés prise en charge par le bailleur (aucun garant à fournir). Si vous répondez aux critères, contactez-moi via messagerie Le Bon Coin. Utilisez 'dossier facile' pour votre dossier de location numérique. RV de visite avec dossier complet (CI, 3 bulletins de paie avec contrats de travail et attestation employeur ou justificatifs de revenus sur 2 ans ou attestation comptable, avis d’imposition, quittances de loyer ou taxe foncière).