Maison à vendre, 130m², Mortagne-du-Nord

Description

Iad France - Jérôme Delobel vous propose : Belle maison type bourgeoise à Mortagne du nord, cette maison semi individuelle d'environ 130 m², composée d'une belle entrée desservant, un wc, une cave, un grand salon lumineux avec son feu à pellet, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, la cuisine donne sur la terrasse et le jardin, toujours au rez de chaussée se trouve, une salle de bain et buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier et couloir desservant 4 chambres. Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 30 m² pour y faire une salle de jeux ou une pièce de stockage. À l’extérieur, une terrasse couverte avec son jardin, avec portail en alu (récent) et un abri, vous trouverez un second jardin d'environ 123 m² entièrement clôturé non attenant car séparé par une servitude mais juste à côté du jardin principal, possibilité de faire place de parking car portail pour une voiture déjà présent. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage central au gaz, feu à pellet, tout a l'égout, fibre. Toiture en bon état (par pluie présent), électricité correcte, volets électriques domotisé en bas. Travaux à Prévoir : rafraichissement Montant taxe foncière : 731€ Les + : - Dep D (isolation correcte) - Proche de la belgique, commerces, écoles, forêt - Beaux volumes - Un beau potentiel - Chaudiere à gaz récente - Cave Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me . Visite possible même le weekend Vidéo disponible sur la page Facebook : Delobel Jérôme immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Delobel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )