Maison à vendre, 195m², Paris 14ème

Description

Votre agence FREDéLION a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte signée Gilles Buisson, idéalement située Square de Montsouris, dans le 14eme arrondissement de Paris. Nichée dans une rue pavée, fleurie et composée uniquement de villas en pleine propriété. Offrant un calme remarquable dans un environnement particulièrement recherché sur la capitale. Exposée plein sud sur sa cour privée, cette maison individuelle développe 195 m² habitables répartis sur cinq niveaux, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une organisation familiale claire et fonctionnelle. Le niveau principal comprend un bureau avec rangements ouvrant directement sur une terrasse de 17 m², ainsi qu'une entrée avec placards et un Wc indépendant. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée, bow-window et cuisine ouverte contemporaine équipée constitue un espace de vie chaleureux. Les étages supérieurs regroupent une suite parentale avec salle de bains adjacente, deux chambres dont une avec rangements intégrés, puis au dernier niveau une grande chambre et une salle de bain. La configuration permet une organisation familiale claire et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une bonne luminosité offrant à chacun son espace. Entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, la maison offre de belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au gaz, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme et arrosage automatique. Idéalement située à moins de 10 minutes des transports en commun métro Alésia (ligne 4), Rer B, tramway (T3a) , la maison bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec le parc Montsouris à un jet de pierre. ALEPH Transactions Sas au capital de 33 300 euros dont le siège social est situé au 19 rue Louise Michel, 92300 Levallois Perret • Rcs Paris B 882 080 054 • Carte professionnelle n° Cpi 000 432 délivrée par la Cci de Paris Ile de France • Numéro de Tva FR assurée en responsabilité civile professionnelle parAXA France IARDdont le siège est sis313, Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre, sur le territoire national sous le n° • Adhérente de la caisse de Garantie Compagnie Européenne de Garanties et Cautions dont le siège est sis 16, rue Hoche - Tour Kupka B - 92919 La Defense Cedex sous le n° 30991Tra231 • Titulaire du compte séquestre n° ouvert auprès Banque Populaire Rives De Paris