Appartement à vendre, 33m², La Grande-Motte

Description

La Grande-Motte – Entre mer et verdure, votre havre de paix les pieds dans l'eau Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage et à 20 mètres d'un magnifique parc arboré, cet appartement T3 de 33 m² au rez-de-chaussée d'une résidence de 7 étages récemment ravalée vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composition du bien : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Deux chambres (dont une pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant), l'une dotée de rangements intégrés Une salle d'eau moderne WC séparés Une superbe terrasse de 30 m², véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente Confort et praticité : Chauffage électrique individuel (maîtrise de vos dépenses énergétiques) Ascenseur dans la résidence Une place de parking privée incluse (13 m²) Appartement en excellent état, prêt à vivre Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété Performance énergétique : DPE : classe D (240 kWh/m²/an) – Émissions GES : classe B (8 kgCO2/m²/an) Informations financières : Charges de copropriété : 850 euros par an (environ 71 euros/mois) Taxe foncière : 770 euros par an Disponibilité : Libre Ce bien conjugue à merveille proximité immédiate de la plage, environnement verdoyant et confort de vie au quotidien. Un emplacement rare pour profiter pleinement du cadre privilégié de La Grande-Motte.