Maison à vendre, 126m², Saint-Contest

Description

Maison de 2010, rénovée en 2023, offrant 126 m² habitables, idéalement située à Saint-Contest, aux portes immédiates de Caen : la maison se trouve à seulement 50 mètres de la commune de Caen, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, bus de ville, piste cyclable, parc de la Fossette tout proche… La maison bénéficie d’un vrai atout rare dans ce secteur : aucun vis-à-vis, avec au bout du jardin des champs non constructibles. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et WC, une buanderie et un WC. À l’étage : Trois chambres, toutes équipées de grands placards, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. La maison dispose également d’un garage et d’une parcelle close et arborée de 550 m², dans un lotissement privé, fermé par portail avec visiophone. Un environnement très sécurisé, idéal pour une vie de famille sereine. Maison en excellent état, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Chauffage central au gaz. Charges de copropriété : 90 € / mois, comprenant l’entretien des espaces verts, la gestion des poubelles, l’entretien annuel de la VMC, des toits plats et la partie sécurité du lotissement. DPE : C | GES : C Prix : 420 000 € Vente directe entre particuliers, sans frais d’agence. Photos complémentaires et vidéos disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous pour projets sérieux.