Maison à vendre, 181m², Pontvallain

Description

Maison familiale - moderne, confortable et clés en main. 181m2 habitables - 970 m2 de terrain - 4 chambres - construite en 2022. -------‐------------------------------------------------------------------------------------------ Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, encore sous garantie décennale. L'assurance d'un bien sans surprise, prêt à accueillir votre famille à partir du premier jour. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci se prolonge naturellement vers une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne vallipontaine. Le cadre idéal pour vos moments en famille ou vos soirées entre amis. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Le confort est au cœur de chaque détail : - Un plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur économique. - Un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. - Un adoucisseur d'eau pour préserver vos équipements et votre quotidien. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Coté nuit : -Deux espaces séparés par la grande pièce de vie. Le premier : - 2 chambres dont une avec un dressing de 7m2. - 1 WC avec lave-mains. - 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo duo face à face. Le deuxième : - 2 chambres avec penderie. - 1 WC avec lave-mains. - 1 salle de bain avec baignoire et douche. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison a été conçue pour que chaque membre de votre famille s’y sente bien. Le côté pratique n'a pas été oublié avec une arrière cuisine, un double garage isolé avec accès à un grenier aménageable, une connexion à la fibre (idéal pour le télétravail). Le tout est construit sur un terrain de 970m2 agrémenté d'un abri de jardin de 20m2 et d'une terrasse de 33m2. De quoi profiter du plein air sans quitter votre chez vous. Cette maison neuve aux beaux volumes est pensée jusqu'au moindre détail pour une famille, exclusivement avec des matériaux et équipements de qualité. Ecole et collège, commerces accessibles à pied. Autoroute à 15mn. Gare à moins de 10 min. Ligne de car. Le Mans à 30 min. Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).