Maison à vendre, 170m², Estadens

Description

À vendre sur la commune d'Estadens, maison construite en 2010 d'environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 800 m² avec vue sur le Cagire. Le bien est actuellement divisé en deux logements T4 indépendants d'environ 85 m² chacun. Les deux logements sont actuellement loués en location non meublée avec des baux actuels qui courent jusqu'en août 2028. Les + du bien : • Construction récente (2010) • Environ 170 m² habitables • 2 T4 avec garage • Terrain d'environ 1 800 m² • Vue sur le Cagire • Revenus locatifs immédiats • Locataires déjà en place • fosse septique • Bien location recherché • Secteur calme à proximité d'Aspet et des Pyrénées À 270 000 €, le bien présente une rentabilité brute actuelle d'environ 5,5 % Vente directe propriétaire – sans frais d'agence. Dossier complet, DPE et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Premier contact par messagerie Leboncoin.