Maison à vendre, 370m², Bourges

Description

Sud BOURGESSituée dans un environnement remarquable à 20mn du centre de Bourges, cette propriété de plus de 12ha se compose d'une ravissante maison d'une superficie habitable de 370m2 et propose un vaste hall d'entrée, des pièces de réception : un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine et sa petite salle à manger, une salle de bains et un bureau : possibilité de suite parentale. A l'étage, le palier dessert 6 chambres, 2 pièces d'eau et une suite parentale : une chambre, une salle de bains et un dressing.Sous sol complet comprenant 2 grandes pièces, une salle de jeux, une cave et les pièces techniques.Une piscine chauffée et son pool house, un bucher, un garage double et une dépendance complètent le bien.Parc boisé agrémenté d'essences rares, d'une bambouseraie et de prairies, dessiné par un paysagiste de renom. Aéroclub à proximité.Possibilité de location de chasse : 340ha de bois et 130ha de plaine, avec plan de chasse. Chaufage fuel et géothermie - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6310 à 8620 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 705 000 € dont 3,68% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :680 000 € - Réf : 003/2517