Appartement à vendre, 81m², Caen

Description

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER CAEN PROCHE CENTRE-RIVE DROITE RARE A CAEN A proximité de la gare et au calme, un loft de 81,86m2 rénové avec : entrée, grand séjour-salon avec poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée, terrasse exposé sud-ouest, dégagement , 3 chambres et 1 coin couchage en mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Autre grande terrasse sur l'arrière partagé, zone de parking. Possibilité d'extension si nécessaire . Grand garage possible en sus du prix. Bien de charme à visiter absolument. Libre au 31 janvier 2027. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 867.00 euros. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI