Maison à vendre, 100m², Montauban

Description

Maison de ville 4 pièces 100 m² Découvrez une maison de ville pleine de charme, idéalement située, au coeur de Montauban, dans un environnement recherché et agréable Dès l'entrée, le ton est donné : un espace accueillant et bien pensé avec un dégagement desservant un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture qui peut aussi faire usage de chambre, un cellier fonctionnel ainsi qu'un Wc indépendant. Le coeur de la maison se dévoile ensuite avec un superbe séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre naturellement sur le jardin, véritable havre de paix à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous serez séduit par deux belles chambres aux volumes généreux. L'une d'elles offre un espace mezzanine ainsi qu'un très grand placard, le tout avec une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bain avec Wc complète cet étage avec confort. À l'extérieur, une dépendance vient parfaire ce bien et constitue un véritable atout : espace de travail indépendant, atelier d'artiste, chambre supplémentaire ou studio, elle s'adapte à tous vos projets. Cette maison allie avec élégance charme, fonctionnalité et potentiel, à deux pas des commodités et du centre historique de Montauban. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de lieux de vie uniques. Coup de coeur assuré. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)