Maison à vendre, 84m², Cuxac-Cabardès

Description

Au cœur de la Montagne Noire, au bord du lac de Laprade-Basse, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare entre nature, confort et authenticité. La maison a été restaurée avec soin en conservant tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse. Elle comprend une grande cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, un salon cosy avec cheminée, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, plusieurs chambres ainsi que de beaux espaces de vie. À l’extérieur, le terrain arboré et les terrasses invitent à la détente dans un environnement calme et préservé. Un stationnement privatif devant la maison complète l’ensemble. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la base de loisirs du lac de Laprade-Basse, un site naturel de 98 hectares proposant baignade, activités nautiques, sentiers et espaces de loisirs. Située à 770 mètres d’altitude, elle profite d’un environnement forestier exceptionnel tout en restant proche des commodités : Carcassonne à 30 minutes et Mazamet à 20 minutes. Cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif, notamment grâce à l’attractivité touristique croissante du secteur depuis l’ouverture de la nouvelle base de loisirs en 2024. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.