Maison à vendre, 243m², Vern-sur-Seiche

Description

Maison 9 pièces 243 m² A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! Venez découvrir cette superbe maison familiale, parfaitement entretenue, de 2007, sans vis à vis, située dans un quartier calme et résidentiel de Vern sur Seiche. Vous profiterez d'un arrêt de bus STAR à 2 minutes à pieds, des commerces et du collège à proximité. La visite débute par une entrée séparée avec placard distribuant un WC séparé, une grande salle d'eau, une belle chambre parentale et son dressing attenant. Elle continue ensuite par une très belle et lumineuse pièce de vie d'environ 50 M² orientée SUD avec accès au jardin et à la cuisine américaine d'environ 18 M². Côté cuisine, vous profiterez d'une arrière cuisine et d'une buanderie. À l'étage, petits et grands seront ravis. Une belle mezzanine articule les différentes pièces, toutes lumineuses, 4 chambres, une belle salle d'eau, un WC séparé ET une grande pièce de près de 30 m² habitables pouvant être reconvertie suivant votre imagination (studio indépendant, bureau professionnel, etc..). Côté extérieurs, vous serez séduits par le terrain de plus de 600 M², arboré, paysagé et exposé SUD qui se caractérise par son environnement calme, reposant et sans vis à vis ! En complément : - un grand garage (environ 45 m²) N'ATTENDEZ PLUS ! Référence: 2153JP Surface : 243 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).