Appartement à vendre, 97m², Sète

Description

Idéalement situé entre la place de la Mairie et les Halles, au deuxième et dernier étage d' un immeuble de caractère, élègant appartement entiérement rénové aux prestations soignées, combinant le charme de l' ancien et le confort du moderne. Spacieux séjour baigné de lumière naturelle s' ouvrant sur un balcon filant à la vue dégagée, prolongée d' une cuisine indépendante contemporaine et son espace repas de plus de 14 m², et d' une première chambre avec sa salle d' eau et wc séparé. Au niveau de la mezzanine, une seconde chambre intime et mansardée, une salle d'eau attenante et wc, et d' un espace lecture. L' appartement bénéficie de la climatisation réversible. Pour un stockage optimal, deux caves directement accessible depuis l' appartement. Coup de coeur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 21 lots, charges annuelles: 908 €. Surface loi Carrez: 79.09 m².