Maison à vendre, 98m², Bois-Guillaume

Description

NOUVEAUTÉ, BOIS-GUILLAUME, MONT FORTIN LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ : Dans un très bel environnement calme, bénéficiant d'une vue dégagée et situé à seulement 1 km de la gare de Rouen, jolie maison individuelle de charme de 98 m², agrémentée d'une extension moderne. Cette maison vous séduira par le charme de l'ancien associé au confort de prestations actuelles, le tout ne nécessitant aucun travaux. REZ-DE-CHAUSSÉE : Lumineux séjour-salon avec poêle à bois donnant directement accès à une première terrasse, cuisine entièrement équipée, espace bureau, salle de douche et WC. 1ER ÉTAGE : Palier desservant 3 chambres indépendantes, dont l'une avec dressing, salle de bains avec WC. PRÉCISIONS : Exposition sud, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz, faible consommation énergétique. Grand garage permettant d'accueillir une voiture et des deux-roues. Une seconde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée vient agrémenter le jardin joliment arboré. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR : Son emplacement privilégié, dans un cadre particulièrement calme et apaisant tout en profitant d'un accès rapide au centre-ville de Rouen, son charme et son excellent état faisant de cette maison un bien clé en main. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)