Maison à vendre, 190m², Les Arcs

Description

? Superbe villa néo-provençale nichée dans un secteur très calme des Arcs, à proximité de la gare et de l’accès autoroutier (Nice / Toulon). Elle combine espace, confort et charme provençal sur une surface totale de 240 m². ? Espace de vie lumineux ? Séjour de plus de 60 m² avec plafond cathédrale, baies vitrées et lumière naturelle abondante, idéal pour recevoir famille et amis. ?️ Cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaitement intégrée au séjour et donnant directement sur les terrasses. ? Terrasse couverte et terrasse extérieure avec vue sur la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. ? Piscine 5 × 10 m au cœur du jardin, parfaite pour les moments de détente et les baignades en famille. ? Côté nuit confortable et fonctionnel : ?️ 4 chambres spacieuses, offrant calme et intimité. ? Suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, un véritable espace privatif pour se ressourcer. ? Seconde chambre en suite avec salle d’eau, idéale pour recevoir des invités. ?? Deux autres chambres se partagent une salle d’eau supplémentaire. ? Bureau lumineux pour le télétravail ou les loisirs. ? Buanderie pratique et bien équipée. ? Sous-sol et dépendances : ? Garage de 43 m², pouvant accueillir facilement deux voitures. ? Cave et cellier pour le stockage et les provisions. ? Nombreux rangements partout dans la maison, pour un quotidien organisé. ? Confort & équipements ? Chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année avec pompe à chaleur récente (2025). ? Cheminée dans le séjour, ajoutant charme et chaleur. ? Vidéosurveillance pour votre sécurité et votre tranquillité. ? Extérieur et jardin : ? Jardin spacieux et entretenu, offrant de nombreux espaces pour se détendre. ?? Arbres fruitiers : cerisier, figuier, olivier, fraisier, kaki… pour profiter de fruits frais toute l’année. ? Environnement calme et préservé, loin des nuisances, tout en étant proche des commodités. ✨ Une villa rare et recherchée, combinant volumes généreux, confort moderne et authenticité provençale, parfaite pour une vie de famille paisible ou des séjours agréables entre amis.