Maison à vendre, 149m², Saint-André-de-l'Epine

Description

Située à seulement 5 minutes de Saint-Lô, sur la commune de Saint-André-de-l'Épine, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, prêt à accueillir une famille ou un projet d'hébergement. Avec une surface habitable d'environ 149 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, une spacieuse mezzanine baignée de lumière dessert deux chambres de 17 m² chacune, une seconde salle d'eau et Wc indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude, de fenêtres en Pvc double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique (Dpe) est classé D. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 000 m², avec une grande cour et plusieurs dépendances, idéales pour un usage d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le bien est situé en campagne, sans être isolé, et conviendra parfaitement à celles et ceux recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le bien est actuellement exploité en gîte par les propriétaires. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (4.25 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)