Appartement à vendre, 124m², Cannes

Description

Situé dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, au sein d’une résidence de très grand standing avec service de gardien et conciergerie 24h/24, ce somptueux duplex incarne l’élégance et l’art de vivre de la Côte d’Azur. La résidence offre un parc paysager soigneusement entretenu, une piscine, un accès direct à un golf à proximité ainsi qu’un service de navette privée garantissant un confort absolu au quotidien. Occupant les 10ᵉ et 11ᵉ étages, l’appartement est en parfait état et prêt à vivre. Il bénéficie d’un système de climatisation entièrement neuf ainsi que de nouvelles menuiseries avec vitrage moderne, assurant une excellente performance énergétique, une isolation acoustique optimale et un confort en toutes saisons. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées panoramiques, s’ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La cuisine ouverte, au design contemporain et épuré, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère raffinée et élégante. Le premier niveau comprend une spacieuse chambre ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon les besoins. L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, véritable havre de paix avec salle de bains privative et accès direct à une magnifique terrasse en bois équipée d’un jacuzzi. L’absence totale de vis-à-vis garantit une intimité et une tranquillité absolues. Il existe également la possibilité d’installer un sauna, permettant la création d’un espace spa privé au sein même de l’appartement. Une buanderie, une cave et un garage fermé complètent ce bien d’exception. Une opportunité rare sur le marché immobilier cannois, alliant emplacement d’exception, vues spectaculaires, prestations techniques modernes et fort potentiel d’investissement dans le segment luxe de la Côte d’Azur.