Maison à vendre, 82m², Villelaure

Description

Appartement 3 pièces 82 m² L'agence Nadotti Immobilier vous invite à découvrir, ce spacieux appartement de 100m2 avec accès indépendant + garage de 100m2. Idéalement situé au coeur du village de Villelaure dans un petit immeuble et bénéficiant d'une exposition sud , ce bien se compose de : - Un séjour cuisine ouvert de 44 m2 climatisé, donnant accès à une terrasse couverte et fermée de 18 m² (parfaite pour les repas en extérieur), - Deux chambres confortables, - Une salle de bain avec douche et baignoire - Des WC indépendants Atouts majeurs : - Un garage de 100 m² équipé d'un point d'eau, offrant un espace de stationnement, de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs à inertie, clim réversible Coup de coeur assuré pour ce bien alliant espace, luminosité et localisation centrale. Pour une visite ou plus de renseignements, contactez sans hésiter l'agence Nadotti à Cadenet ! Nadotti Real Estate Agency invites you to discover this spacious 100sqm apartment with independent access to a 100sqm garage. Ideally located in the heart of the village of Villelaure in a small building and benefiting from a southern exposure, this property comprises: - A 44sqm open-plan living room/kitchen with air conditioning, giving access to an 18sqm covered and enclosed terrace (perfect for outdoor dining), - Two comfortable bedrooms, - A bathroom with shower and bathtub, - A separate WC. Key features: - A 100sqm garage equipped with a water point, offering parking, storage, or potential for further development. - Thermodynamic water heater, inertia radiators, reversible air conditioning. A real gem, combining space, light, and a central location. For a viewing or more information, don't hesitate to contact the Nadotti agency in Cadenet! Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 € et 999 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).