Maison à vendre, 222m², Angers

Description

Maison 6 pièces 222 m² Angers Quartier Victor Chatenay Découvrez cette magnifique maison de 222 m² à Angers, idéalement située sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur jardin. Construite en 1970 en parpaing, cette maison en excellent état comprend 6 pièces dont 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaite pour une grande famille. Le séjour lumineux de 50,50 m² exposé sud-est dispose d'un foyer ouvert, idéal pour vos moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, facilitant la vie quotidienne. Vous bénéficierez d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux Wc pour le confort de tous. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière, et les fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin de 889 m², d'un garage et d'un stationnement extérieur couvert. Un sous-sol complète ce bienLe portail. Électrique sécurise l'accès à la propriété. Située à proximité de plusieurs écoles (Collège Jean Lurçat, Lycée professionnel Henri Dunant, Lycée Emmanuel Mounier, École élémentaire George Sand, École élémentaire Henri Chiron), de commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), de restaurants, de parcs et du tram Europe, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Rèf: Fm3356 Surface : 222 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 088 € et 2 826 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :