Appartement à louer, 55m², Le Mans

Description

Appartement lumineux avec cour privative Quartier Washington / Chanzy Situé dans le quartier recherché de Washington / Chanzy, ce superbe appartement de 55 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable extérieur privatif de 13 m². L'entrée ouvre sur une salle à manger avec cuisine de 16 m² exposée Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est aménagée et semi-équipée, comprenant un four, une hotte, une plaque de cuisson, de nombreux rangements, ainsi qu'un emplacement prévu pour une machine à laver. Le salon/séjour de 14 m² permet un accès direct à la cour intérieure, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. La chambre, spacieuse et confortable, offre une superficie de 13 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. L'appartement est idéalement situé à deux pas de la gare du Mans (Paris en 1h en TGV), avec un arrêt de bus et des commerces accessibles en moins d'une minute à pied. Il s'agit d'un bien non-meublé, parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Loyer : 560 € / mois dont (20 € charges copro + l'entretien annuel de chaudière à gaz) Dépôt de garantie : 540 € Reste à la charge du locataire : - L'abonnement et la consommation d'eau - L'abonnement et la consommation d'électricité - L'abonnement et la consommation d'internet - L'abonnement et la consommation de gaz - La taxe d'enlèvement des ordures ménagères Le locataire devra souscrire une assurance habitation.