Maison à vendre, 83m², Albert

Description

Maison de ville 4 pièces 83 m² ALBERT CENTRE - Maison de ville en bon état avec cour En vente dans votre agence Parquet Immobilier Albert, venez découvrir cette agréable maison de ville idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m², actuellement aménagée en double séjour, avec la possibilité de créer facilement un espace nuit selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. La maison dispose également d'une cave ainsi que d'une dépendance, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le + : possibilité d'acquérir en complément un garage situé à proximité. Une maison idéalement située, en bon état, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Prix : 91 500 € frais d'agence inclus 5Honoraires inclus à la charge du vendeur) DPE : D GES : D Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cédric PARQUET au [Coordonnées masquées], en mentionnant la référence 337. PARQUET Immobilier ? Albert Vous conseiller, notre priorité. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).