Maison à vendre, 70m², Cannes

Description

? Situé en plein cœur de ville, cet immeuble à usage locatif représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort rendement potentiel.? Composition de l’immeuble :1 local commercial au rez-de-chaussée (aménagé avec douche, kitchenette et WC – peut être utilisé comme studette)3 studios indépendants à l’étage, chacun équipé de :KitchenetteSalle d’eau avec WCChauffe-eauClimatisationTableau électrique individuel? Équipements collectifs :4 compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion simplifiée des consommationsEspace buanderie commun avec machine à laver et sèche-linge dans le couloir du rez-de-chaussée? Informations financières :Prix FAI : 700 000 € TTC(Honoraires inclus à 5 % TTC)Estimation des loyers bruts annuels : entre 55 000 € et 80 000 €⚠️ Aucune négociation possible, le prix est déjà fixé au plus juste, proche du coût de revient.