Maison à vendre, 145m², Villefranche-sur-Saône

Description

Située sur le plateau, au sud de Jassans-Riottier. Proximité avec l'Autoroute A6 et gare de Villefranche-sur-Saône. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue sur le Mont Verdun. Accès direct à l'escampette permettant de relier La Voie Bleue, Moselle-Saône à vélo à la ViaRhôna. Le terrain offre une véritable oasis de détente en famille. 4 chambres et 3 salles de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, offrant une belle luminosité et une circulation fluide. L'exposition sud garantit une belle clarté naturelle dans toute la maison. - Très bon état général - Piscine au sel clôturée et sécurisée par un volet immergé. - Jardin arborisé de 850 m² avec robot tondeuse. - Climatisation gainables - Plusieurs toilettes - Garage - Carport 2 voitures - Panneaux solaires et volets roulants. Chauffage électrique Pac. Classe énergie A - Classe climat A. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941€ et 1273€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.