Maison à vendre, 120m², Orange

Description

Maison individuelle DE 120M2 sur un très grand terrain de 1000m2 sans vis à vis. Maison sur vide sanitaire d'env 70 cm, fabrication de qualité par maître d'oeuvre, parpaings doublés de briquettes rouge en intérieur. Tous les murs et cloisons sont en dur, pas de placo. 5 chambres (dont 2 à l'étage sur tour. Possible créer un accès externe pour ces 2 chambres. 1 grande cuisine, En continuite 1 Hall et en continuité 1 très grande salle à manger (environ 30m2 ouvert sur salon env 10m2 (les 2 forment un L) 1 salle de bain (à refaire) un grand couloir avec une porte séparant le hall d'entrée et qui dessert les chambres du bas + accès à escalier chambre haut. Il dessert aussi en bout une grande buanderie envi 10m2 et un garage env 30 m2. Le garage sort sur la cour d'entrée. Une cour entre portail entrée et garage avec 1 place de voiture ou petit camion. La buanderie a également un accès sur une terrasse au nord (déclarée) et accès à l'espace jardin. La maison était chauffée avec une cheminée dans le salon et bouche dans couloir + une gazinière à bois dans la cuisine qui chauffait les chambres à l'étage en même temps. La maison a un vrai cachet qui plait beaucoup. Sur le terrain un puit (avec eau à 3 mètres) et un forage qui alimente la maison. L'eau n'est plus testée depuis 3 ans mais jusqu'alors était saine. Le terrain est piscinable. Pas d'isolation, la construction de la maison garde naturellement un température agréable l'été, et l'hiver les cheminée et poele à bois suffisent amplement. Néanmoins toutes les arrivées électriques pour l'installations d'un chauffage sont prévues dans toutes les pièces. Sont à prévoir : Rafraîchissement intérieur maison + gros nettoyage jardin et travaux coupe arbres. (actuellement envahi par arbuste et arbres faute de temps pour s'en occupe Rafraîchissement ou plomberie à vérifier Rénovation : -Compteur électrique et électricité générale de la maison. Tout fonctionne mais plus dans les normes - Salle de bain à refaire entièrement suite à travaux déplorables entamés par un pseudo professionnel. + plomberie, carrelage, équipement..T -Fenêtres et portes fenêtres sans double vitrage -1 fenêtre à changer (poignée cassée) - Volets à changer pour la plupart ou à rénover pour certains Le bien est sur une implantation recherchée, quartier calme. La maison est vendue uniquement pour raisons de manque de temps pour le jardin. Premiers contacts mail pour infos. Vente par agence possible tel par mp