Appartement à vendre, 55m², Saint-Pierre-du-Perray

Description

iad France - Helena De Freitas vous propose: Grand T2 en Rez-de-Jardin (55m²) + Extérieur 50m² – Saint-Pierre-du-Perray Un vrai confort de PLAIN-PIED sans aucun compromis sur l'ESPACE. Vous cherchez un appartement LUMINEUX, récent, avec un extérieur, mais vous refusez de vous sentir à l'étroit ? Ce grand T2 de 55 offre de grands volumes là où vous passez le plus de temps. Les points forts du bien : La pièce de vie : Un superbe SÉJOUR de 28 m² avec cuisine ouverte, baigné de LUMIERE, ouvrant directement sur l'extérieur. Le jardin privatif : 50 m² exposés Sud-Est avec TERASSE. La taille parfaite pour en profiter sans la corvée d'un grand entretien. Le CONFORT du récent (2019) : Résidence SÉCURISÉE sous vidéo-surveillance, encore sous GARANTIE décennale. ZÉRO TRAVAUX à prévoir. Classé DPE C / Performance thermique B (RT 2012) : factures d'énergie maîtrisées. Le stationnement : 2 places de PARKING incluses. Côté pratique et cadre de vie : Une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne. Le bien se situe dans un environnement calme : lac à 5 min à pied, forêt à moins d'un kilomètre, et le Carré Sénart à seulement 5 min en voiture (Accès A5 à 7 km). VISITE SUR RENDEZ-VOUS ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33 euros par mois (soit 1264 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.