Maison à vendre, 120m², La Rouquette

Description

Maison Plain pied T5 de 120m² + garage 60m² A moins de 10 minutes du centre commercial, sur terrain plat de 1000m², ce Pavillon véritable plain-pied dont la construction s'est achevée en juin 2025 avec son garage attenant offre un grand confort thermique toute l'année. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie 42m² et cuisine aménagée et équipée de 13.70m². Un couloir central dessert 3 chambres de et 12.45 m², salle de bains complète 10m² et Wc indépendant. Un garage entièrement isolé de 60 m² permet de loger deux voitures en enfilade, atelier et buanderie / chaufferie. Présence d'un troisième Wc dans le garage. Assainissement individuel conforme, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, présence d'un split air/ air réversible dans la pièce de vie. Rare maison dont le Dpe offre l'étiquette énergétique en A ! (4.92 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 1783 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,92% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 305 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).