Maison à vendre, 113m², Pont-de-Vaux

Description

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Pont-de-Vaux, cette villa contemporaine construite en 2018 saura vous séduire par ses prestations soignées, son confort moderne et son excellent état général. D'une superficie de 113 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 004 m², elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux. Elle se compose de : - Un large séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, - Une jolie véranda donnant accès à l'extérieur - Une cuisine ouverte équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, - 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, - Une salle de bains indépendante, - Un garage attenant de près de 23 m², - Un chalet dans le jardin idéal pour les bricoleurs - Un système d'accès sécurisé avec portail électrique, interphone et visiophone. Côté confort : - Maison en parfait état, décorée avec goût - Chauffage performant et économique : plancher chauffant + Pac air/eau + poêle à granulés récent - Tout à l'égout - Taxe foncière : 667 euros - Prix affiché : 335 000 euros Une maison coup de coeur à découvrir sans attendre ! Contactez votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Etat général : Excellent Surface terrain : 1004 Année de construction : 2018 Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Pompe a chaleur air eau Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Equipée Numéro de mandat : 550 Visite virtuelle : R Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Ain (01)