Appartement à vendre, 124m², Caudan

Description

Immeuble 6 pièces 124 m² Idéalement situé au coeur de Caudan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet immeuble de rapport développant une surface habitable d'environ 120 m². Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants. À l'extérieur, les occupants profiteront d'un agréable jardin, véritable atout en centre bourg, ainsi que d'une place de stationnement privative. Les points forts de cet immeuble : emplacement recherché, deux logements indépendants, beau potentiel locatif, jardin, place de parking et DPE classé D. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou percevoir des revenus locatifs, mais également à un acquéreur désirant occuper un logement tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Une opportunité rare sur le secteur de Caudan. À découvrir sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).