Maison à vendre, 178m², Usson-en-Forez

Description

Corps de ferme de charme – Idéal résidence principale ou projet de gîte ! Vous rêvez d'un refuge à la campagne ou d'un projet touristique ? Ce corps de ferme authentique de 178m², niché sur un terrain piscinable de 3 500 m², est une opportunité rare ! Un lieu chargé d'histoire et de potentiel Imaginez... Une maison de caractère, des pierres apparentes, des poutres d'antan, une atmosphère chaleureuse et paisible. Avec ses 6 pièces spacieuses, ses volumes généreux et ses dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes de charme. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire Un havre de paix, parfait pour se ressourcer le temps d'un week-end ou de longues vacances. Un extérieur enchanteur : vaste jardin arboré, espace piscinable, coin détente... De nombreuses possibilités d'aménagement : suites indépendantes, espaces conviviaux, salle de réception... ? Situation privilégiée À proximité des axes principaux et commodités, tout en étant au calme absolu. Région attractive pour le tourisme rural : nature préservée, randonnées, patrimoine local. Forte demande locative saisonnière pour un projet de gîte ou maison d'hôtes. Vous avez un projet ? Ce bien est fait pour vous ! Que vous cherchiez un refuge familial ou une opportunité touristique, cette propriété allie charme, potentiel et emplacement privilégié. Contactez-Moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Le cinéma Le Quai Des Arts vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de l'église anime les environs tous les dimanches matin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3685.00 et 4987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence 63 Immobilier : Gérant - Frederic Thevenin Carte T Cpi Rcp Socaf Ttc Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Loire (42)