Appartement à vendre, 83m², Wiwersheim

Description

En plein cœur du Kochersberg, découvrez ce bel appartement de 83 m² dans une résidence récente de standing construite en 2021 (petite copropriété de 19 logements). Situé au 1er étage (sur 2), il offre un cadre de vie particulièrement calme, verdoyant et sécurisé. Un agencement optimisé et d’excellentes prestations : -Entrée : Une entrée fonctionnelle accueillante, équipée de 3 grands placards de rangement intégrés, idéale pour optimiser l'espace au quotidien. -Pièce de vie : Un espace de 28 m² spacieux et baigné de lumière, équipé d’une climatisation réversible installée en mai 2026. -Cuisine : Ouverte sur le séjour, moderne et entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). -Espace nuit : Trois chambres bien agencées de 16 m², 9 m² et 9 m². -Salle d’eau : Confortable et familiale, comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu’une double vasque. -Extérieur : Une belle terrasse semi-couverte de 11 m² Annexes : Un WC séparé avec lave-mains, une cave de 4 m² et un garage fermé en sous-sol. Côté localisation, le quotidien se fait en toute simplicité : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied. Boulangerie et pôle de santé (médecins, dentiste, ostéopathe, gynécologue) à 5 minutes à pied. Supermarché à 1 km. (Super U et Leclerc) Strasbourg-centre accessible en seulement 20 minutes. Éléments financiers et techniques : DPE : Classe C. Chauffage : Collectif au gaz avec compteurs individuels. Charges de copropriété : Environ 2 200 € par an, comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes).