Maison à vendre, 106m², Rieumes

Description

Rare, beau potentiel de 140 m² env. pour cette charmante Toulousaine située au cœur de Rieumes avec accès à toutes les commodités à pied. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée/dégagement donnant accès à une cuisine séparée avec une grande cheminée, un salon donnant sur une belle terrasse et son jardin arboré, une chambre, salle d'eau (douche à l’italienne), buanderie et WC. Le 1er étage comprend 3 grandes chambres (d’env. 13 m² à 15 m²) dont une aménagée dans une partie des combles, ainsi qu’un espace supplémentaire d’env. 15m² restant à aménager (possibilité d’installer une seconde salle de bain). Toutes les huisseries ont été refaites en 2021. Un garage d’env. 20 m² avec parking extérieur complète ce bien. Le tout établi sur une jolie parcelle arborée de 572 m² avec un atelier d’env. 8 m² et un abri jardin. Charmante maison de village à découvrir au plus vite! Travaux de rafraichissements à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2050 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 106 m².