Appartement à vendre, 70m², Lyon 3ème

Description

Sur le cours Docteur Long, découvrez ce T3 de 52 m² loi Carrez et 70 m² de surface habitable, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, l’appartement offre une agréable sensation d’espace grâce à sa pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale. L’absence de vis-à-vis et la situation en dernier étage apportent également calme et luminosité au quotidien. L’appartement comprend deux chambres avec dressing (14,21m2 et 11,69m2 au sol), une salle d’eau ainsi qu’un espace buanderie fermé. Petit plus : 8 m² de rangement supplémentaires, à découvrir, qui permettent de disposer d’un volume de stockage appréciable sans empiéter sur les pièces de vie. L’appartement est également climatisé, pour davantage de confort. Atouts: -cuisine équipée -dressing dans chaque chambre -chaudière au gaz de 2025 -volets électriques à chaque fenêtre -salle d'eau rénovée en 2011 -pompe à chaleur dans le salon et les chambres de 2023 Taxes foncière: 688€ Charges : 65€ par mois Aucun travaux prévu dans la copropriété