Maison à vendre, 163m², Fargues

Description

Maison en pierre de caractère – 163 m² – 4 chambres – Fargues 349 000 € À Fargues, à seulement quelques minutes de Langon, découvrez cette maison en pierre d’environ 163 m², pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Située dans un quartier calme, elle bénéficie pourtant d’une localisation très pratique au quotidien : commerces et accès à l’autoroute A62 à environ 2 minutes, centre hospitalier de Langon à environ 5 minutes, et arrêt de bus pour les transports scolaires au bout de la rue. Un véritable atout pour profiter du calme sans être isolé. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Parquet, poutres apparentes et éléments en pierre lui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale aux volumes généreux, ainsi que 2 salles de bains / salles d’eau. La maison dispose également d’un espace bureau bénéficiant d’un accès indépendant depuis l’extérieur. Une configuration particulièrement intéressante pour le télétravail ou l’exercice d’une activité libérale, permettant de recevoir sans traverser les espaces de vie privés. À l’extérieur, le terrain d’environ 950 m² offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours, avec notamment trois terrasses en travertin permettant d’aménager différents lieux de détente et de réception. Un abri voiture, la climatisation réversible et de nombreux rangements complètent l’ensemble. La maison a bénéficié au fil des années de nombreux travaux d’amélioration. Elle est habitable immédiatement, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser progressivement selon leurs goûts. Les atouts Maison en pierre de caractère Environ 163 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale Grande pièce de vie lumineuse 2 salles de bains / salles d’eau Bureau avec accès indépendant Climatisation réversible Abri voiture Terrain d’environ 950 m² 3 terrasses en travertin Quartier calme Commerces et accès A62 à environ 2 minutes Centre hospitalier de Langon à environ 5 minutes Transport scolaire au bout de la rue Une maison familiale pleine de caractère, au calme sans être isolée, offrant de beaux volumes et une proximité particulièrement appréciable avec Langon et toutes ses commodités. Prix : 349 000 €